賃貸物件の空室対策で
お悩みのオーナー様へ

埼玉県南部エリアの
賃貸管理
お任せください

あなたの頼れる賃貸経営パートナー

賃貸仲介実績
地域最大級

取扱物件数
地域最大級

1,000万超の
ビッグデータに基づく

空室対策

オーナー様お悩み
解決いたします!

  • 空室が長引いている
    どうすればよいだろう?

    • 地元出身のスタッフが多数在籍。
      埼玉県南部エリア(川口・蕨・浦和)に特化している為、
      地域に合わせた柔軟なご提案が可能!!
    • 埼玉県南部エリアでは圧倒的な仲介力により
      「自社管理物件」の入居率99%と高水準を維持!!
  • 入居者トラブルや
    滞納リスク

    どう減らせるだろう?

    • 24時間駆けつけサービスを活用して入居者トラブルを
      早期に解消します
    • 保証会社を活用して家賃・更新料・残置物撤去費・退去後の精算金等の滞納リスクを最小限に抑えます
  • 部屋の適正賃料
    いくらだろう?

    • 周辺類似物件の募集データを分析して賃料査定を行います
    • 賃料を上げるための設備導入やリノベーションなど
      バリューアップ提案も積極的に行います

エバンスが
選ばれる3つの理由

Point01

仲介力

  • オンライン内見/オンライン重説に対応している為、
    遠方のお客様やお時間に余裕がないお客様へも仲介可能です
  • 自社管理物件の入居率実績は99%と高水準を維持しています
  • 大手ポータルサイト掲載などによるネット反響の獲得を行います
  • 不動産業者間サイト利用により県外・東京エリアからの集客も行います
  • 現地看板付けによる通行人向けの集客も行います
Point02

管理力

  • 空室募集・クレーム対応・更新手続・退去時精算等「入居~退去」を
    一括サポートします(賃貸ワンストップサービス)
  • 24時間対応コールセンター・24時間駆けつけサービス
    入居者様専用アプリなどの活用により入居者満足度を高めます
  • 巡回清掃・原状回復工事・各種点検・設備修理・リノベーション工事
    外壁修繕工事などの建物管理もお任せください
  • 顧問税理士による不動産の税務・相続・資産運用のお悩み、
    顧問弁護士による不動産・契約トラブル等の相談が無料です
Point03

空室対策ノウハウ

  • 1,000万超のビッグデータとAIを活用し、あなたの物件専用の
    満室経営戦略レポートをご提供
  • マーケティング戦略に基づく論理的な空室対策提案を行います
  • 経験豊かなスタッフが空室原因の徹底的な調査を行い、
    それぞれのオーナー様に寄り添った解決策をご提案・実行していきます
  • 設備導入・設備アップデート・リノベーションなど、賃料下げに頼らないバリューアップ提案を積極的に行います

賃貸管理プラン

ライトプラン
(募集・更新のみ)

基本プラン

月額無料
※客付け時・更新時のみ料金発生

別途御見積

入居者募集

入居者募集
入居審査
賃貸借契約
入居者募集
入居審査
賃貸借契約
空室対策提案
(定期的なレポート提供等)
空室対策提案
(定期的なレポート提供等)
賃料査定
賃料査定

入居者管理

賃料徴収
滞納催促
報告
賃料徴収
滞納催促
報告
クレーム処理
クレーム処理
契約更新手続き
契約更新手続き
退去時の立会い
退去時の立会い
解約精算

建物管理

定期巡回
定期巡回
修理工事の手配
修理工事の手配
退去時業者
(クリーニング・修理)
手配・点検
退去時業者
(クリーニング・修理)
手配・点検
共用部清掃
共用部清掃
オプションで対応可
設備
(水道・ガス・電気・消防・警報等)
の管理
設備
(水道・ガス・電気・消防・警報等)
の管理
オプションで対応可

ご利用までの流れ

  • STEP
    01
    お問い合わせ
  • STEP
    02
    ご状況の
    ヒアリング
  • STEP
    03
    賃貸管理
    プランの
    ご提案
  • STEP
    04
    契約締結
  • STEP
    05
    サービス開始

よくあるご質問

対応可能エリアはどこですか?

弊社の主な対応可能エリアは、
埼玉県南部エリアとなっており、本社から1時間程度で訪問可能な物件を主な対象としております。
詳細は、お気軽にお問合せください。

どのような物件に対応していますか?

一棟アパート、一棟マンション、区分マンション、戸建て
事業向け物件(事務所・店舗・倉庫等)に対応しています。
築30年以上の物件にも対応しておりますので、
お気軽にお問合せください。

満室経営戦略レポートとは?

累計1,000万超の不動産ビックデータをAIが分析することで、
賃貸住宅オーナーなら誰でも、無料で、
物件ごとに異なるレポートをWEB上で作成できるサービスです。
ご所有物件の分析をしてみたい方はお気軽にこちらからレポートを作成してみてください。
また、電話かメールでお問合せをいただければ、弊社がレポートを作成して持参・送付することも可能ですので、
お気軽にお問合せください。

賃料査定してもらえますか?

はい、弊社の満室経営戦略レポートで、周辺類似物件の
募集データを分析して賃料査定を行っています。
お気軽にこちらからレポートを作成してみてください。
※戸建ては査定結果が出力されません。
尚、実際の賃料については弊社のご提案を基に、
オーナー様にご決定いただきます。

株式会社エバンス

〒332-0012
埼玉県川口市本町4丁目1-8 川口センタービル2F
tel:0120-991-911