長期安定経営を行う為には、定期的な建物メンテナンスが欠かせません。メンテナンスを怠ると安全性にも大きな影響が出る為、健全な賃貸経営を行う事が出来ません。エバンスでは建物やお部屋に合わせた適正な管理プランをご提案し、メンテナンス面でも円滑なサポートを行います。

01清掃業務

日々の清掃管理の徹底により、建物の美観と衛生環境を長期にわたり保つことができます。清掃状況は入居率の向上や退室防止にもなります。エバンスでは、定期巡回清掃や特別清掃などのプランを多岐にわたりご用意しておりますので、それぞれの物件やオーナー様のご要望に合わせた清掃を手配させていただきます。

種類	価格（税別）	回数	清掃内容
定期巡回清掃	¥6,300～（月額）	月１回 ～	掃き掃除、水モップ清掃、拭き上げ、ゴミ拾い、簡単な除草、整理整頓 【施工場所】 エントランス（建物入り口）、床面、ガラス、窓、建物周り、 その他（手すり、消火器、掲示板、備品等、駐輪場）
特別清掃	¥37,800～（1回）	年１回 ～	ポリッシャーや高圧洗浄機を使用して壁面や床等に こびりついた汚れを除去します。
貯水槽清掃 （高架水槽）	¥36,000～（1回）	年１回	貯水槽清掃、チェック項目（ph値、味、臭気、色度、濁度）  ※水質検査別途

※ 別途消費税がかかります。

03維持管理業務

建物は時間の経過と共にダメージが蓄積されていきます。計画的なメンテナンスによりダメージを最小限に抑える事が、長期安定経営にもつながります。エバンスではメンテナンス専用スタッフによる専門的なご相談が可能です。

退去後の原状回復

退去時に必ず必要なリフォームです。ルームクリーニング、クロスの張替え、水周りパッキン交換、畳交換等を行います。

外壁塗装・補修

見た目の美しさはもちろん重要ですが、雨風の侵入も防がなければ思いがけないトラブルが発生することとなります。雨漏りや壁面の落下が起きる前に未然に防ぐ対策が必要です。

リノベーション

原状回復工事とは違い、レイアウト（間取）変更や大規模な修繕を行う事により物件の価値を高める工事です。長期空室や築年数の古い物件をリノベーションする事により、空室解消や家賃現状以上を保つ事が可能となります。エバンスでは過去の豊富なリフォーム実績や様々な入居者様からのご意見を基に、地域や建物に合わせた最適なリノベーションをご提案致します。